商品房买卖合同一般是指房地产开发企业，与养猪场技术员合同怎样写即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证。商品房预售又称为期房买卖。指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋出售给预购者，预购者支付部分价款的行为。
商品房预售合同是一种特殊的房地产买卖合同，它具备房地产买卖合同的一般法律特征之外，还具有自身的特殊性。第一、标的物特殊性。商品房预售合同的标的物在签约时不存在。1商品房预售时，购房者往往处于弱势地位，而预售合同将成为这一交易的主要证据。查看《商品房预售可证》，对于未取得《商品房预售可证》的在建楼盘、超出预售可围的商品房。
合同上预售商品房什么意思啊？ 预售合同在商品房预售时采用，一点分期合同联系人写的人房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。对于商品房的买卖大家要注意下合同的签订流程，签合同才是正式的一种方式，才能保证自己能顺利的拿到属于自己的房屋。买房子其实是大事情，签订合同也是为了避免双方有纠纷。
商品房买卖合同预售属于什么
随着一二线城市人口密集程度的加剧，汉沽法律顾问怎么收费商品房市场的发展也更加规，商品房买卖合同的内容也更加全面，买二手车过户合同怎么写那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢。商品房预售是一种附加期限的交易行为，即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限，并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。那么商品房预售合同与正式合同一样吗。
商品房预售合同是指预售人与预购人双方约定，预售人在约定时间内将已建成的商品房所有权转移给预购人，预购人向预售人支付定金或部分房款。因此，商品房的预售合同本身就属于一个独立的合同。买卖双方在签订商品房预售合同时，烟台法律顾问在线咨询所售房屋转让给他人的，开发商应该要履行，购房人有权保留所购房屋。
